Ankauf und Verkauf von Immobilien

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Startdaten und Startorte

placeWuppertal
3. Nov 2020
placeWuppertal
16. Mär 2021

Beschreibung

  • Die Immobilie und ihre Bestandteile
    • (rechtliche) Formen der Immobilie
    • Die Immobilie als Wirtschaftseinheit
    • Die (volks)wirtschaft­liche Bedeutung der Immobilie
  • Wichtige Dokumente/ Verzeichnisse zur Immobilie
    • Tatsächlich: Flurkarte/ Grundbesitzabgabenbescheid……
    • Rechtlich: Grundbuch
  • Aufbau des Grundbuches sowie die wesent­lichen Regeln des materi­ellen Grund­stücks­rechtes einschließlich Abstraktionsprinzip sowie (nicht) einge­tragene Rechte sowie deren Rang
  • Schuldrechtliche Verträge zu Immobilien-Transaktionen:
    • Form
    • Vertragsgegenstand
    • Eigentumsvormerkung
  • Übereignung der Immobilie durch den (Nicht)Berechtigten
  • Exkurs: Immobilie und Steuer­recht
  • Detailpunkte zur Immobilienübertrag…

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  • Die Immobilie und ihre Bestandteile
    • (rechtliche) Formen der Immobilie
    • Die Immobilie als Wirtschaftseinheit
    • Die (volks)wirtschaft­liche Bedeutung der Immobilie
  • Wichtige Dokumente/ Verzeichnisse zur Immobilie
    • Tatsächlich: Flurkarte/ Grundbesitzabgabenbescheid……
    • Rechtlich: Grundbuch
  • Aufbau des Grundbuches sowie die wesent­lichen Regeln des materi­ellen Grund­stücks­rechtes einschließlich Abstraktionsprinzip sowie (nicht) einge­tragene Rechte sowie deren Rang
  • Schuldrechtliche Verträge zu Immobilien-Transaktionen:
    • Form
    • Vertragsgegenstand
    • Eigentumsvormerkung
  • Übereignung der Immobilie durch den (Nicht)Berechtigten
  • Exkurs: Immobilie und Steuer­recht
  • Detailpunkte zur Immobilienübertragung:
    • Notwendige Vorbereitungshandlungen/ vermeidbare Stolper­fallen
    • Die Immobilie als Sicherheit für die Finan­zierung des Käufers
    • Wesent­liche Punkte im „normalen“ Kaufvertrag:
      • Exakte Beschreibung des Kaufgegenstandes
      • Gewährleistungsfragen inkl. Altlasten
      • Vermeidung von Vorleis­tungen einer Partei und Fälligkeit 
      • Lasten – und Nutzenübergang/ Versi­cherung
      • Kosten/ Makler
      • Kauf vom Bauträger (gemäß Rechtslage per 01.01.2018)
  • Litera­tur­hin­weise/ Diskussion von Teilnehmerfragen
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